Standard domu
Standard Deweloperski.
1. Konstrukcja fundamentów
a) ławy fundamentowe żelbetowe,
b) ściany fundamentowe murowane z bloczka betonowego na zaprawie cementowej, lub betonowe wylewane w szalunku
c) zewnętrzne obrysy fundamentu izolowane styropianem o grubości wskazanej w projekcie budowlanym .
2. Konstrukcja parteru i piętra
a) Ściany:
· zewnętrzne z cegły ceramicznej gr. 25cm, ocieplone styropianem gr 15cm współczynniku przenikania ciepła U = 0,25 [W/m2K]
· wewnętrzne ściany działowe z cegły lub pustaka,
· żelbetowe wieńce i nadproża,
b) Stropy gęstożebrowe lub prefabrykowane,
c) Strych ocieplony wełną mineralną grubości 15cm ułożonej na stopie I piętra,
d) Kominy
· wentylacyjne wg norm branżowych
· spalinowy wg norm branżowych,
· komin dymowy wg norm branżowych,
3. Dach
a) konstrukcja drewniana wg Projektu Technicznego,
b) krycie wstępne:
1. deskami lub płytą wiórową oraz papą asfaltową lub
2. folią paraprzepuszczalną ,
c) pokrycie dachówką ceramiczną - kolor czerwony naturalny,
d) konstrukcja drewniana więźby dachowej zaimpregnowana (atestowane preparaty grzybobójcze i ogniochronne typu FOBOS)
e) deski, łaty i kontrłaty impregnowane jak wyżej
4. Instalacja wentylacyjna – grawitacyjna wg Projektu Technicznego.
5. Izolacja przeciwwilgociowa.
a) pozioma na balkonie wg Projektu Technicznego,
b) pozioma nad ławami – 2 x papa izolacyjna,
c) pozioma ścian fundamentowych – 2 x papa izolacyjna na podłożu zagruntowanym,
d) pionowa fundamentów – 2 x dysperbit lub inny o niegorszych parametrach
6. Elewacja
a) cokół wokół budynku – faktura klej - siatka – klej, marmolit,
b) tynk zewnętrzny ścian – tynk elewacyjny strukturalny.
7. Wykończenie zewnętrzne budynku
a) wykończenie zewnętrzne okapów (podbitka) dachu i lukarn szalówką winylową w kolorze brązowym,
b) system orynnowania rynną półokrągłą z PVC i rury spustowe firmy PLASTMO lub innej o nie gorszych parametrach, w kolorze brązowym,
c) obróbki blacharskie dachu i komina z blachy powlekanej w kolorze brązowym,
d) parapety zewnętrzne blaszane w kolorze brązowym .
8. Stolarka okienna
a) okna plastikowe 5-komorowe, zestaw szyb jednokomorowy Ks = 1,1 [kW/m2K] wypełniony argonem (kolor jednostronny zewnętrzny brązowy),
b) 2 okna połaciowe,
c) instalacja stolarki z zastosowaniem uszczelniacza (pianki).
9. Stolarka drzwiowa
a) drzwi zewnętrzne antywłamaniowe brązowe, ościeżnica metalowa,
b) drzwi garażowe uchylne, w kolorze brązowym, bez szyn podsufitowych, wyposażone w zamek standardowy,
c) brak drzwi wewnętrznych i ościeżnic.
10. Parapety wewnętrzne z konglomeratu– minimum 2,5 cm grubości.
11. Schody wewnętrzne wg Projektu Technicznego żelbetowe.
12. Posadzki
a) piętro – szlichta cementowa pod terakotę i pod panele,
(ocieplenie – z twardego styropianu FS 20grubość wg. projektu budowlanego, folia izolacyjna),
b) parter i garaż – posadzka cementowa pod terakotę i pod panele
(ocieplenie – z twardego styropianu FS 20 wg. projektu budowlanego, folia izolacyjna).
13. Wykończenie ścian i sufitów
Tynk gipsowy kat. 3 w partiach śkośnych płyta gipsowo-kartonowa nie malowana. W garażach i pomieszczeniach technicznych częściowo– tynk cementowo-wapienny kat. 2 (do wysokości ok. 50cm od posadzki, powyżej tynk gipsowy, w łazienkach tynk cementowy lub gipsowy.
14. Balustrada zewnętrzna na balkonie metalowa, brak balustrady na tarasie.
15. Instalacja elektryczna
a) oświetleniowa – miedziana (wraz z odbiorami technicznymi), zawierająca:
· 2 gniazda siłowe 380V (garaż, kuchnia)
· oddzielny obwód 220V na kuchenkę i zmywarkę (w kuchni)
· oddzielny obwód na pralkę
· oddzielny obwód na piec
· punkty świetlne zakończone kostką elektryczną
· tablica elektryczna według obowiązujących norm z zastosowaniem wyłącznika różnicowo-prądowego
· osprzęt elektryczny (gniazda, włączniki oświetleniowe)
b) telefoniczna – do uaktywnienia (1 gniazdo na parterze i 1 gniazdo na piętrze),
c) instalacja RTV (bez anteny i gniazda TV),
d) instalacja przycisku dzwonkowego bez gongu,
e) instalacja alarmowa przed położeniem tynków wewnętrznych – tylko okablowanie.
16. Instalacja gazowa według obowiązujących norm (przyłącza gazowe wraz z odbiorami technicznymi)
17. Instalacja wodna (bez białego montażu)
a) woda zimna, ciepła wykonana z rur sztucznych,
b) c.w.u. z własnej kotłowni (pieca),
c) instalacje doprowadzone do planowanych miejsc urządzeń sanitarnych (dodatkowy punkt poboru wody na zewnętrz budynku oraz możliwość podłączenia zmywarki w kuchni),
d) zasilanie w wodę z wodociągu miejskiego.
18. Instalacja kanalizacyjna (bez białego montażu)
a) kompletna instalacja z rur z tworzyw sztucznych,
b) kanalizacja miejska.
19. Instalacja centralnego ogrzewania
a) kompletna instalacja c.o., system z tworzyw sztucznych firmy Kisan lub innej firmy o nie gorszych parametrach technicznych
b) grzejniki stalowe płytowe,
c) wykonanie instalacji c.o. (moce cieplne grzejników, rozmieszczenie itp.) wg norm branżowych,
d) piec gazowy dwufunkcyjny,
· z atmosferyczną komorą spalania,
· kompletne oprzyrządowanie,
20. Roboty zewnętrzne
a) schody zewnętrzne wg Projektu Technicznego – betonowe,
b) taras ziemny wykończony kostką brukową wg Projektu Technicznego,
c) teren ogrodzony z furtką i bramką (bez bramy wjazdowej) ogrodzenie między domami i działkami ,
d) ukształtowanie terenu – wyrównanie terenu bez nawiezienia ziemi roślinnej.
21. Droga osiedlowa szerokości 5 m z kostki brukowej, bez podjazdu do garażu i chodnika od furtki do domu oraz bez opaski wokół domu.
Dom przekazywany jest bez tzw. białego montażu, podłóg, bez wykończenia schodów wewnętrznych i zewnętrznych, tarasów oraz bez drzwi i ościeżnic wewnątrz.