Gdzie kupić mieszkanie do wynajmu w Warszawie?

Warszawski rynek nieruchomości rozwija się prężnie i nie brakuje osób zainteresowanych ulokowaniem zgromadzonych oszczędności w zakup mieszkania pod wynajem. Jednak często zagwozdką dla przyszłych nabywców jest lokalizacja nieruchomości, która będzie atrakcyjna dla potencjalnego najemcy. Gdzie warto kupić mieszkanie do wynajmu w Warszawie? Na jakie osiedla i dzielnice postawić? Podpowiadamy!

Kto i jakich mieszkań szuka na wynajem w Warszawie?

Przed kupnem mieszkania do wynajmu w Warszawie warto przeanalizować rynek i profil osób zainteresowanych takimi nieruchomościami. Zdecydowanie przeważają tu:

• studenci, którzy przybywają do stolicy, by zdobyć wyższe wykształcenie;
• osoby szukające w Warszawie lepiej płatnego zatrudnienia;
• młodzi ludzie, którzy już pracują, ale nie mają wystarczających środków na kupno własnego mieszkania.

Takie osoby najczęściej są zainteresowane wynajęciem kawalerki lub mieszkania dwupokojowego. Oczywiście zdarza się, że i rodziny z dziećmi poszukują lokum do wynajęcia i wówczas na znaczeniu zyskują przestronne mieszkania z osobnymi sypialniami dla dzieci i rodziców.

Na co zwrócić uwagę podczas wyboru mieszkania do wynajmu w Warszawie?

W ostatnim czasie zauważalnie zmienił się profil osób zainteresowanych wynajmem mieszkań. O ile cena nadal ma duże znaczenie, o tyle coraz większą uwagę zwraca się na inne aspekty, takie jak:

• lokalizacja mieszkania – na znaczeniu zyskują atrakcyjne mieszkania poza centrum stolicy z bliskością terenów zielonych i rekreacyjnych;
• odległość od placówek edukacyjnych – uczelni wyższych, szkół, przedszkoli;
• estetyka wykończenia budynku oraz otoczenia (teren osiedla);
• łatwość dojazdu do pracy (ścieżki rowerowe, chodniki, drogi dojazdowe, komunikacja miejska itp.);
• udogodnienia ułatwiające codzienne funkcjonowanie, m.in. winda, miejsca postojowe, komórki lokatorskie, sklepy na osiedlu, dostęp do placu zabaw, plenerowe siłownie.

Ludzie pragną lepszej jakości życia, dlatego zwracają uwagę na te czynniki.

Gdzie najlepiej kupić mieszkanie pod wynajem w Warszawie?

Jeśli już wiesz, jak dużą nieruchomość chcesz kupić, możesz przejść do wybierania lokalizacji. Najlepsze mieszkania do wynajmu w Warszawie to te, które ulokowane są poza ścisłym centrum, blisko terenów zielonych, a jednocześnie zapewniające dobry dostęp do uczelni, miejsc pracy, obiektów usługowych itp. 

Niesłabnącą popularnością cieszą się takie dzielnice jak:

• Białołęka (nasze osiedla: Nova Viva Garden, Olchowy Park, Miasteczko Nova Sfera) – nazywana „sypialnią stolicy” zdecydowanie przypadnie do gustu zarówno osobom pracującym, jak i uczącym się; mieszkanie w tej dzielnicy to połączenie przebywania wśród zieleni z jednoczesnym mieszkaniem w dobrze skomunikowanej części miasta;
• Julianów (nasza inwestycja: Miasteczko Julianów) – malownicze okolice Warszawy oczarują każdego, kto poszukuje odskoczni od zgiełku miasta; idealny wybór na zakup mieszkania do wynajęcia dla rodziny z dziećmi;
• Praga Południe (nasza inwestycja Metro Art) – tę lokalizację z pewnością docenią młodzi ludzie, którym zależy na mieszkaniu w nowoczesnym miejscu, niewygórowanych cenach najmu oraz dostępie do komunikacji tramwajowej i autobusowej;
• Targówek (nasze Osiedle Trzewna) – dzielnica ceniona zarówno przez studentów za dobrą komunikację z uczelniami, jak i przez miłośników rekreacji na świeżym powietrzu; pobliski Zalew Bardowskiego sprzyja letniemu wypoczynkowi;
• Włochy (nasze inwestycje Neo Nova Ochota, Miasteczko Nova Ochota) – ta dzielnica Warszawy przypadnie do gustu rodzinom z dziećmi oraz osobom, które będą szukać mieszkań w kameralnej lokalizacji; jej atrakcyjność podkreślają bliskość terenów zielonych, przedszkola, place zabaw oraz dobrze rozwinięta komunikacja z centrum stolicy i największym zagłębiem biurowym przy ulicy Domaniewskiej.

Lokale mieszkalne w tych dzielnicach to pewna inwestycja z dużym potencjałem na stabilny, długoterminowy wynajem. Jeśli chcesz kupić mieszkanie do wynajęcia w Warszawie, skontaktuj się z nami!